SUSTAINABILITY & PERFORMANCE
Asset- & Investment Management
Die Anforderungen in den Segmenten Asset- & Investment Management steigen und die Margen sinken.
Daher ist eine ständige Evolution aller Erfolgskomponenten von der Optimierung und Positionierung von Managern & AIFM – mit ihrer Organisation, ihren Prozessen und ihrer Governance – über die Strategie- und Produktentwicklung bis zum Placement von Anlagelösungen notwendig.
Ein professionelles Real Estate Asset Management wird häufig unterschätzt. Doch ist es entscheidend, um die Einnahmen aus einer Immobilie zu erhalten und bestenfalls zu steigern.
Nachhaltigkeit/ESG
Der Ressourcen- und insbesondere CO2-Verbrauch beim Bau und Betrieb von Gebäuden ist groß. Daher wundert es nicht, dass der Druck von Regulatoren, Zivilgesellschaft, Mietern und Investoren auf die Akteure der Immobilienwirtschaft wächst.
Ein "Manage to ESG" ist auf allen immobilienwirtschaftlichen Ebenen unverzichtbar, um nachhaltig wirtschaftlich zu sein. Dies umfasst Unternehmens-, Portfolio- und Einzelobjektebene.
Der Handlungsdruck ist groß. ESG ist für die Unternehmen ein echter "Gamechanger". Bei den Immobilien wächst das Risiko von "Stranded Assets" .
Aufsichts- und Beiratstätigkeit
Unternehmen befinden sich in der "VUCA-World". Diese Welt ist volatil, unsicher, komplex sowie mehrdeutig und birgt enorme Risiken. Die Megatrends wie Digitalisierung, Klimawandel, Urbanisierung oder sozio-demographische Herausforderungen verlangen nach einer gesteuerten Evolution von Unternehmen.
Bei Aufsichts- und Beiräten ist daher eine ganzheitliche und strategische Veränderungskompetenz angeraten.
Im Sinne der 3 Säulen der Nachhaltigkeit sollte auch die Ertragskraft eines Unternehmens nachhaltig sein.
Den Wandel gestalten
"Was besagt der nachhaltige und nun beschleunigte Wandel für Projektentwicklungen, Bestandsportfolien und ihre Manager?
Der immanente Wert von Immobilien sinkt und das Risiko für die Entwickler und Eigentümer steigt. Schwächen im Management sind abzustellen und neue Kompetenzen rücken in den Fokus."
Martin Eberhardt in: Immobilien & Finanzierung, Ausgabe 08/2020
AperDurus ist ein von Martin Eberhardt gegründeter Consultant im Bereich der Immobilien- und Managementberatung. Der Fokus liegt auf Investment- & Asset Management, Projekt- & Unternehmensentwicklung und übergreifend auf den Themen ESG, Interims- und Krisenmanagement sowie Aufsichts- & Beiratstätigkeiten. Wandel gestalten: Das klingt ein wenig akademisch. Nein, Wandel gestalten bedeutet, eine nachhaltig gute Performance auf Objekt-, Portfolio und Unternehmensebene zu erzielen.
Gemeinsam mit Netzwerkpartnern zeigt AperDurus Lösungen für Immobilien, Unternehmensentwicklung & die Immobilienanlage von morgen auf. Gerne nennen wir erstklassige Referenzen.